სექტემბერში თბილისში საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარმა აქტიური ზრდა აჩვენა. News.ge-ის მიერ გამოქვეყნებული Colliers-ის ანალიზის თანახმად, დედაქალაქში 376 მილიონ დოლარის ღირებულების 4 245 ბინა გაიყიდა. ბাზრის მოცულობა წლიურად 24.1%-ით გაიზარდა, ხოლო ტრანზაქციების რაოდენობა 6.4%-იანი ზრდა აჩვენა.
ახალაშენებული ბინების სექტორში განსაკუთრებული აქტივობა დაფიქსირდა. ახალ პროექტებში გაყიდვების რაოდენობა წლიურად 9.8%-ით გაიზარდა — პირველადი ბაზარი 6.3%-ით, მეორეული კი 14.6%-ით. ძველ პროექტებში, პირიქით, ტრანზაქციების რაოდენობა 4.7%-ით შემცირდა.
ფასების დინამიკა საქალაქო ზონების მიხედვით განსხვავებული იყო. ახალი ბინების გაშუქებული საშუალო ფასი გარეუბნებში 9.9%-ით, ფართო ცენტრში 15%-ით, ხოლო ქალაქის ცენტრში 12.3%-ით გაიზარდა. Colliers Georgia აღნიშნავს, რომ ფართო ცენტრში რამდენიმე ძვირიანი პროექტის რეგისტრაცია ფასების ზრდაზე მოქმედ ფაქტორად გახდა. ძველი ბინების შემთხვევაში ზრდა კიდევ უფრო მეტი იყო — ცენტრში 16.8%-ით, ფართო ცენტრში 17.3%-ით, გარეუბნებში 10.9%-ით.
უცხოელი მყიდველების წილი, Colliers Georgia-ს მიხედვით, 12%-ს შეადგინა, რაც წლის წინანდელი პერიოდთან შედარებით მცირედით გაიზარდა. საქართველოს მოქალაქეები დარჩნენ ბაზარზე დომინანტური ძალა.
წყარო: News.ge — ორიგინალი პუბლიკაცია · განახლდა 19 ოქტომბერი
